不動産クラファン「利回りくん」、 『第4期 DOTOWN HOUSE』10/15（水）募集スタート
高利回りで安定人気のエリア開発貢献ファンドが再組成で登場
株式会社シーラホールディングス（本社：東京都渋谷区、代表取締役会長：杉本 宏之、証券コード：8887、以下「当社」）のグループ会社である株式会社シーラ（本社：東京都渋谷区、代表取締役：湯藤 善行、以下「シーラ」）は、当社が運営する不動産クラウドファンディングサービス「利回りくん」において、新ファンド「第4期 DOTOWN HOUSE」を10月15日（水）より募集開始いたしますのでお知らせいたします。募集金額は3,483万円、想定利回りは5％を予定しています。
▼第4期 DOTOWN HOUSE
https://rimawarikun.com/customers/products/154?utm_source=prtimes&utm_medium=referral&utm_campaign=fund154
本ファンドの概要
本ファンドは、過去に運用・償還実績を持つ人気シリーズ「DOTOWN HOUSE」を再組成した案件です。今回の再組成では、利回りを『4.5％』から『5％』へ引き上げ、短期運用型ながらもより効率的な資産運用を実現できる設計としました。
さらに、当社の劣後出資割合を『5％』から『10％』へ拡大することで、万が一の際にも投資家の元本への影響をより一層抑える、安心感の高い構造となっています。また、本ファンドは過去に償還実績のある安定型ファンドであり、堅実な運用を重視する投資家の方にもおすすめです。
※再組成に伴いファンド名が変更となりましたが対象不動産に変更はございません。
▼前回ファンド 第3期 「第3期 DOTOWN HOUSE Ocean Front
https://rimawarikun.com/customers/products/132
移住先としての魅力
本ファンドの対象不動産が所在する千葉県南房総市は、 「首都圏から約2時間」というアクセスの良さと、 海・山などの豊かな自然環境を併せ持つ人気エリアです。館山自動車道や東京湾アクアラインを利用することで都心からの往来もスムーズで、 週末移住やデュアルライフ（二拠点生活）にも最適な立地として注目されています。
また、南房総市では「移住・定住支援」政策に積極的に取り組んでおり、 移住者向け支援金、子育て世帯への家賃補助・住宅取得奨励金、 空き家バンクや移住相談窓口の整備など、実効性のある支援策が充実しています。さらに、地域の雰囲気を気軽に体験できるワーケーション制度も導入され、 「試し住み」から「本格移住」まで、多様なライフスタイルを支援する環境が整っています。こうした支援制度と自然・アクセスのバランスにより、 南房総市は今後も住宅需要の拡大が見込まれるエリアとして注目されており、 まちづくりへの貢献と安定した資産運用の両立が期待できるファンドとなっています。
ファンド情報
ファンド名：第4期 DOTOWN HOUSE
募集金額 ：34,830,000円
予定利回り：5％
分配時期 ：6ヶ月（償還と同時）
運用期間 ：6ヶ月
募集形態 ：先着式
募集期間 ：2025年10月15日（水）20：00 〜 2025年10月21日（火）12：00（※）
募集ページ： https://rimawarikun.com/customers/products/154?utm_source=prtimes&utm_medium=referral&utm_campaign=fund154
※応募状況によっては募集を早期終了または延長する場合があります
▼利回りくんとは
“応援を新しいカタチで”をコンセプトに、一口1万円から、社会貢献や地域創生、誰かの夢や挑戦に繋がる不動産に応援投資ができる“応援型不動産クラウドファンディングプラットフォーム”です。
URL： https://rimawarikun.com?utm_source=prtimes&utm_medium=referral&utm_campaign=fund153
利回りくんでは、サービスコンセプトである『社会貢献、地域創生、誰かの夢や挑戦を応援』を大切にし、かつ、お客様のご要望にこれからもより一層お応えできるよう、益々のサービス拡充を図って参ります。
*利回りくんは、会員登録数国内No.１の不動産クラウドファンディングです。
2024年10月期_指定領域における市場調査
調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
2022年5月期調査、2023年6月期調査に続き3年連続
DOTOWN株式会社 会社概要
本社 ：東京都渋谷区千駄ヶ谷２丁目１番８号12階
代表取締役CEO ：道祖修二
創業：2004年３月
事業内容：まちづくり、不動産開発、不動産の売買・仲介・賃貸及び管理、住宅の増改築・建替え及び住宅リフォーム業、飲食店の経営、ホテル・宿泊施設の経営
HP ：https://dotown.co.jp/
株式会社シーラ 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾1-1-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役CEO：湯藤善⾏
事業内容：不動産売買、マンション開発、賃貸管理、建物管理、クラウドファンディング事業 、総合建設業
創業：2010年9月29日
HP： https://syla.jp/
株式会社シーラホールディングス 会社概要
本社：東京都渋⾕区広尾１-１-39 恵⽐寿プライムスクエア7F
代表取締役会⻑ グループ執⾏役員CEO：杉本 宏之
創業：1970年9月
資本金：2,300,774,000円
事業内容：総合不動産事業、建設事業、再生可能エネルギー事業、不動産テック事業
HP：https://syla-holdings.jp
【本件に関するお問い合わせ先】
株式会社シーラ 利回りくん運営事務局
MAIL：support@rimawarikun.com